Exclusiv und stilvoll wohnen in Stadtvilla / hochwertige 4 - 5 Raum Terrassenwohnung

Objektbeschreibung

VORANKÜNDIGUNG / DIESE WOHNUNG ist erst ab AUGUST 2026 verfügbar !
Die Wohnung in der kunstvollen Jugentstilvilla befindet sich in Alleinlage, als
auch in bester Stadtlage. Ein kunstvoller schmiedeeiserner Zaun grenzt das
gepflegte Grundstück zur öffentlichen Straße ab.
Diese Villa wurde um 1904 vom bekannten Görlitzer Architekten G. Röhr
für den Ziegeleibesitzer W.Brose erbaut.
Das Gebäudeinnere, die reichhaltig geschmückte Fassade und die aufwendig
gestaltete Parkanlage ( in Anlehnung an einen japanischen Garten) wurde
Die gesamte Wohnung wurde aufwendig und hochwertig hergestellt und saniert.
Durch die eingesetzte Brennwertheizung entsteht ein geringer Energieverbrauch.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine hochwertig gestaltetet Haushalle
mit Jugenstil- Malerei, Bleiglasfenster und einer hochwertigen Holztreppe.
Es wohnen nur zwei Mietparteien im Haus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hier findet der Liebhaber hochwertigen Wohnens eine geschmackvolle Einrichtung,
hochwertige Materialien in einer sauberen Fachverarbeitung in allen Räumen,
zeichnen diese helle ruhige Wohnung aus. Alle Räume sind mit Massivparkett und hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über 2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche.
Eine sehr hochwertige Einbauküche von Leicht, mit Dampfgahrer und Kühl und Gefrierschrank und eingebauten Wandschränken ist verbaut.
Ein begehbarer Kleiderschrank und weitere speziell angefertigte Einbaumöbel runden
diese Wohnung ab.
Besonderer Höhepunkt ist die große sonnige Terrasse mit Weitblick ins Grüne, bis
zum Riesengebirge.
Ein sehr schönes "Turmzimmer" eignet sich auch als kleiner heller Arbeitsplatz
mit Rundumblick. Da diese helle Wohnung über Fenster in alle Himmelsrichtungen
verfügt, scheint die Sonne für den zukünftigen Mieter den ganzen Tag.
Ein großer " Weinkeller" ist ein kleines Extra dieser hochwertigen Wohnung.
Ein Carportstellplatz ist auf dem liebevoll gepflegtem Grundstück vorhanden.

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Bei Bedarf kann auch ein eigener abgeschlossener Gartenteil, zur eigenen Gestaltung übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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