2 Zimmer 1. OG Neubau-Eigentumswohnung 1.11

Objektbeschreibung

Wohnung 1.11
Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung mit zwei Zimmern befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss. Neben einem modernen Duschbad, einem praktischen Abstellraum, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Das Neubauprojekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. In den baugleichen, spiegelverkehrt angeordneten Häusern 1 und 2 entstehen jeweils 22 Wohneinheiten. Die Gebäude bestehen aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss.

Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchen- und Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Die Design-Vinylbodenbeläge und Fliesen können innerhalb eines vorgegebenen Budgets individuell ausgewählt werden. Die Badezimmer werden mit einem Handwaschbecken, einem WC sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Loggia oder eine Flachdachterrasse. Elektrisch betriebene Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern je Haus ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Alle Etagen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der sich in unmittelbarer Nähe des Treppenhauses befindet.

In der Tiefgarage stehen pro Haus 13 Stellplätze zur Verfügung, von denen jeweils sechs rollstuhlgerecht ausgeführt werden. Für die Wohnung 1.11 besteht die Möglichkeit, optional einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Der Baubeginn erfolgte Ende 2024. Die Fertigstellung der Wohnung ist voraussichtlich für Dezember 2026 geplant.

Detaillierte Informationen zur Ausstattung und Ausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Diese sowie weitere Vertragsunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Grundstücksgrenze, zur Berliner Straße, wird mit einer Lärmschutzwand ausgeführt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bauherrin:
Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH
Geschäftsführung
Herr Marcus Pape
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln

Projektentwicklung & Verkauf

np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10
Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199
Impressum: info@np-projektentwicklung.de
www.np-projektentwicklung.de

Geschäftsführung
Herr Marcus Pape

Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Lübeck
Registernummer: HRB 18431 HL

Finanzamt Ratzeburg
Steuernummer 22/294/59462
USt-Ident.Nr.: DE 321786696

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV
Herr Marcus Pape (Anschrift wie oben)

Alternative Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.

Unser Unternehmen erreichen Sie per E-Mail unter folgender Adresse:
Impressum: info@np-projektentwicklung.de

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