2 Zimmer EG Neubau-Eigentumswohnung 2.23

Objektbeschreibung

Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 2 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, einen praktischen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.

Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Die Häuser 1 und 2 sind baugleich ausgeführt und lediglich spiegelverkehrt angeordnet. Jedes Gebäude umfasst 22 Wohneinheiten, verteilt auf ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Dazu zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchenanschlüsse sowie ein Waschmaschinenanschluss sind bereits vorgesehen.

Die Design-Vinylbodenbeläge und Fliesen können innerhalb eines festgelegten Budgets individuell ausgewählt werden. Die Badezimmer werden mit einem Handwaschbecken, einer WC-Anlage sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Flachdachterrasse und ist zusätzlich mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet. Ein separater Kellerraum bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus steht den Bewohnern in jedem Haus ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Alle Etagen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der sich in unmittelbarer Nähe zum Treppenhaus befindet.

In der Tiefgarage stehen je Haus 13 Stellplätze zur Verfügung, davon jeweils sechs rollstuhlgerecht ausgeführte Stellplätze. Tiefgaragenplätze können käuflich erworben werden.

Der Baubeginn erfolgte Ende 2024. Die Fertigstellung der Wohnanlage und die Übergabe der Wohnung sind voraussichtlich für Dezember 2026 vorgesehen.

Weitere Details zur Ausstattung und Ausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Diese sowie weitere Vertragsunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Grundstücksgrenze, zur Berliner Straße, wird mit einer Lärmschutzwand ausgeführt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bauherrin:
Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH
Geschäftsführung
Herr Marcus Pape
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln

Projektentwicklung & Verkauf

np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10
Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199
Impressum: info@np-projektentwicklung.de
www.np-projektentwicklung.de

Geschäftsführung
Herr Marcus Pape

Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Lübeck
Registernummer: HRB 18431 HL

Finanzamt Ratzeburg
Steuernummer 22/294/59462
USt-Ident.Nr.: DE 321786696

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV
Herr Marcus Pape (Anschrift wie oben)

Alternative Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.

Unser Unternehmen erreichen Sie per E-Mail unter folgender Adresse:
Impessum: info@np-projektentwicklung.de

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