Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

1 Zimmer oder 2 Zimmer Wohnung Düsseldorf Friedrichstadt

40215 Düsseldorf, Herzogstraße 97

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.180,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.540,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1977

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7457957

Anbieter-Objekt-Nr.

466217

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Biete 2 Zimmer Wohnung, aber auch eine 1 Zimmer Wohnung (45m² 1000 WM) nach Sanierung in Düsseldorf Friedrichstadt an.
Fußböden, Wände und Badezimmer (Duschbad) wurden komplett saniert.
Zu der 2 Zimmer Wohnung gehört ein großer Südbalkon.
Düsseldorf Friedrichstadt ist zentral gelegen, HBF und Autobahn Anbindung in 5 Minuten zu erreichen.
Der ÖPNV ist in Düsseldorf sehr gut.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Fußläufig erreichbar.
Beide Wohnung erhalten bei Bedarf eine Einbauküche.
Für weitere Fragen können wir gerne telefonieren.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wände, Böden (auf den ersten Bildern zu sehen, die weiteren zeigen noch den alten Boden, es wird gerade gearbeitet) und Badezimmer, sowie Türen wurden komplett neu gemacht. Die Kunststoff Fenster halten dank der Doppelverglasung die Wärme drin und den Lärm draußen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Düsseldorf Friedrichstadt.
Von hier aus ist man sowohl zu Fuß als auch mit dem ÖPNV oder dem Auto recht zügig quer durch Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herzogstraße 97
40215 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jost Biesdorf


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf

40227 Düsseldorf

Kaltmiete 1.000,00 €

2026 Gesucht-Gefunden-Gemietet

40468 Düsseldorf

Kaltmiete 540,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 15.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.