Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Büro /Kinder/Arbeit

Büro /Kinder/Arbeit

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

3 Zimmer Wohnung mit Balkon

44319 Dortmund, Gerlindstraße 8

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten

146,00 € / Monat

Kaution

1.560,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7457937

Anbieter-Objekt-Nr.

466225

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gerlindstraße 8 in Dortmund.

Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Über die Diele sind alle Zimmer separat erreichbar, wodurch die Wohnung gut nutzbar und angenehm strukturiert ist.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Optional kann eine Garage für 60,00 € monatlich mit angemietet werden.

Die Wohnung kann zum 01.08. oder nach Absprache auch früher übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können.

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gerlindstraße 8 in Dortmund in einem gepflegten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Lage im Stadtteil gut erreichbar.

Dortmund bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Grünflächen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das umliegende Ruhrgebiet.

Objektadresse

Gerlindstraße 8
44319 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Dinah Schlichterle


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

44319 Dortmund

Kaltmiete 585,00 €

Wohnen in begehrter Lage der Dortmunder Gartenstadt–helle Wohnung mit Parkett & Fußbodenheizung

44141 Dortmund

Kaltmiete 540,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 15.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.