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Neubau- mit Einbau Küche und Südterrasse (Teilmöbliert)

80935 München, Schleißheimerstrasse 433

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.290,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Kaution

3.870,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7457909

Anbieter-Objekt-Nr.

282086

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

9 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

•Sinnvoll geschnittene, bodentiefe Fenster für helle und freundliche Wohnung
•Hochwertige Design-Ausstattung
•Voll ausgestattete Küche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle mit Backfunktion, Geschirrspüler, Kühlschrank
•Individuelle Möblierung gemäß Grundrissplan mit Einbauschrank, Regal, Tisch, 2 Stühlen (VITRA)
•Die Wohnung ist mit großzügigen Terrassen zusätzlich mit privatem Gartenanteil
•Fußbodenheizung
•Design-Duschbad mit edler Sanitärausstattung (DURAVIT Vero), bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, großformatigen Keramikfliesen
•Hochwertiger, strapazierfähiger Designboden in Wohnraum und Flur
•Vorrüstung Internet / TV / Phone
•Elektrische Rollläden

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Elegantes Gebäude im Bauhausstil
•Kleine Wohnanlage mit nur 14 Apartments
•Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
•Fahrradraum im Eingangsbereich mit E-Bike-Ladestation
•Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im KG mit Münzgeräten
•Abstellraum im KG
•Gemeinschaftlicher Gartenbereich zum Relaxen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Gaststätten befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie. Die U-Bahnlinie U2 ist nach wenigen Gehminuten erreicht. Sie haben die Wahl zwischen zwei Haltestellen. Nach ca. 20 Minuten Fahrzeit sind Sie bereits in der Innenstadt oder in Münchens beliebtem Ausgehviertel Schwabing.
•Supermarkt zu Fuß ca. 3 Minuten
•Olympiapark mit dem Rad ca. 13 Minuten
•Englischer Garten mit dem Rad ca. 23 Minuten
•Münchner Freiheit mit KfZ oder U-Bahn ca. 20 Minuten
•Autobahn A9 mit dem KfZ ca. 11 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schleißheimerstrasse 433
80935 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Rania Matschilles


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