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Teilmöbliertes Apartment / Wohnung - EBK & neues Badezimmer

41236 Mönchengladbach, Königsstraße 72

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1948

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7457869

Anbieter-Objekt-Nr.

463044

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

185 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Schöne teilmöblierte Wohnung – Erstbezug nach Kernsanierung 2026
Diese attraktive, teilmöblierte Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2026 vollständig kernsaniert und überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Ideal als Arbeitswohnung, Pendlerwohnung oder für Berufstätige.
Ausstattung im Überblick
Moderner Laminatboden im hellen Pinien-Look
Moderne Deckenspots in allen Räumen für eine angenehme und energieeffiziente Beleuchtung
Neue Siedle-Gegensprechanlage
Komplett neues Badezimmer mit hochwertigen 60 × 60 cm Fliesen
Bodentiefe Dusche (150 × 90 cm) mit moderner Regendusche
Hochwertige Badkeramik von Geberit
Teilmöbliert mit:
Bett 140 × 200 cm
fest installiertem Schreibtisch
Fenster mit Jalousien und zusätzlichen Vorhängen
Moderne schwarze Einbauküche mit:
großem Kühlschrank (160 cm)
Kochplatte
Mikrowelle
Komfortable Lage im Erdgeschoss
Die Wohnung bietet ein modernes, helles Ambiente und eignet sich hervorragend als komfortable Arbeits- oder Pendlerwohnung mit sofortigem Wohlfühlcharakter.
Einziehen und wohlfühlen – hochwertige Ausstattung, Erstbezug nach Kernsanierung 2026 und ideal für Berufspendler oder als stilvolle Arbeitswohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Königsstraße 72
41236 Mönchengladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dominique von Dahlen


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