Renovierte 1-Zi.-ETW mit Balkon & Stellplatz – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, bei der Sie nach dem Kauf einfach die Tür aufschließen — und fertig sind. Keine Handwerker, keine To-do-Listen, kein Wochenendeinsatz mit der Farbrolle. Genau das ist diese Wohnung.
Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der gepflegten Anlage Iburger Straße 25–27 wurde von Grund auf renoviert. Neuer Vinylboden in allen Räumen, frischer Weißanstrich, moderne Einbauküche mit schwarzer Arbeitsplatte, Dunstabzug und Kühlschrank — alles neu, alles drin. Der Einbauschrank im Schlafbereich ist bereits vorhanden, die Wohnung ist voll funktionsfähig.
Was viele in dieser Preisklasse nicht bekommen: einen eigenen Balkon mit Sichtschutz und einen überdachten Kfz-Stellplatz direkt am Haus — fest zur Wohnung gehörend.
Das Haus selbst macht keine Sorgen: 31 Wohneinheiten, Aufzug, professionelle Hausverwaltung, gepflegte Außenanlagen.

Für Eltern, die vorausdenken:
Viele Eltern stellen sich irgendwann dieselbe Frage: Mein Kind studiert oder arbeitet in Osnabrück — warum zahle ich jeden Monat Miete für jemand anderen, wenn ich das Geld auch in etwas Eigenes stecken kann?
Diese Wohnung ist die Antwort darauf.
Ihr Kind wohnt sicher, modern und selbstständig — in einer gepflegten Anlage mit Aufzug, in einem Haus wo man als Elternteil ruhig schlafen kann. Keine WG-Zustände, keine dubiosen Mitbewohner, keine Schimmelwohnung im Hinterhof. Eine saubere, helle, komplett fertige Wohnung — für die Sie einmalig bezahlen, statt monatlich.
Und wenn das Kind irgendwann auszieht? Vermieten oder verkaufen. In Osnabrück finden kleine renovierte Wohnungen immer einen Abnehmer — und das zu steigenden Preisen.
Kein Makler. Kein Aufschlag. Direkter Kauf vom Eigentümer.
Diese Wohnung ist fertig. Ihr Kind könnte nächsten Monat einziehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Diese Wohnung wurde komplett renoviert — und das sieht man. Nicht nur frische Farbe auf alten Wänden, sondern eine durchdachte Rundum-Erneuerung, bei der von Boden bis Decke alles erneuert wurde.

Böden & Wände
Neuer Vinylboden in allen Räumen — pflegeleicht, modern, langlebig.

Küche
Moderne Einbauküche in Weiß mit schwarzer Arbeitsplatte und grauem Spritzschutz — hochglänzende Fronten, neu. Inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Spüle mit schwarzem Armatur.

Schlafbereich
Großzügiger Einbauschrank

Balkon
Eigener Balkon mit Sichtschutz — nach außen abgeschirmt, gemütlich eingerichtet. Kein

Stellplatz
Überdachter Kfz-Stellplatz gehört fest zur Wohnung

Haus & Gemeinschaft
Aufzug im Gebäude, gepflegte Gemeinschaftsflächen. Professionelle Hausverwaltung —

Energetisch
Erdgas-Zentralheizung, Energieklasse C

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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