Kaltmiete
960,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.880,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7457763
Anbieter-Objekt-Nr.
445792
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
66 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Diese großzügig geschnittene und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Buckenhofen in Forchheim.
Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit Anspruch an Raum und Helligkeit.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Neben einem ruhigen Schlafzimmer und einem gut geschnittenen Kinderzimmer bietet die Wohnung ein Badezimmer sowie einen besonders großzügigen zentralen Flur. Dieser eignet sich hervorragend als Essbereich und verleiht der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Balkon, Keller, Gäste-WC
Bemerkungen:
Ausstattung:
- Großzügige, helle Räume
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Praktischer Grundriss mit separatem Schlaf- und Kinderzimmer
- Großer, zentraler Flur mit Essbereich-Potenzial
- Gepflegtes Badezimmer
- Ruhige Wohnlage
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Garage zur Wohnung zugehörig
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Forchheimer Stadtteil Buckenhofen, der für seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre geschätzt wird.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an die Forchheimer Innenstadt sowie die umliegenden Bereiche. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Pautzfelder Straße 12
91301 Forchheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Forchheim auf wunschimmo.de angeboten.
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