Bild 1

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Wohnzimmer / Schlafbereich

Wohnzimmer / Schlafbereich

Bild 3

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Küchenzeile

Küchenzeile

Wohnzimmer / Kochbereich

Wohnzimmer / Kochbereich

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Bild 10

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Bild 11

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Waschmaschine

Waschmaschine

zentrales & vollmöbliertes Apartment mit Balkon in der Landsberger Straße 443

81241 München, Landsbergerstraße 443

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

3.570,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7457761

Anbieter-Objekt-Nr.

466094

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

178 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige und voll möblierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt auf ca. 34 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne, zeitlose und vollständige Ausstattung.

Das Apartment verfügt über einen Balkon zur ruhigen Hofinnenseite.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurde das Apartment zudem vollständig neu möbliert, einschließlich einer modernen Einbauküche.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist stilvoll eingerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt neben allen gängigen Elektrogeräten auch über eine integrierte Waschmaschine, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Auch das Badezimmer präsentiert sich im Rahmen der Sanierung in einem modernen Design mit hochwertigen Materialien.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen in München mit modernem Komfort und sofortiger Bezugsfertigkeit verbinden möchten.

Das Apartment kann kurzfristig besichtigt werden, ein Einzug ist ab dem 01.07.2026 möglich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vollumfänglich saniert und überzeugt durch ein modernes Badezimmer sowie eine hochwertige Gesamtgestaltung.

Die Möblierung umfasst auf dem Balkon einen Tisch mit Stühlen. In der Wohnung stehen eine vollständig ausgestattete Küche mit allen Elektrogeräten inklusive Waschmaschine, ein komfortables Boxspringbett, ein Esstisch mit Stuhl, ein geräumiger Kleiderschrank sowie ein Teppich zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Landsberger Straße 443 befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Laim, einer urbanen und hervorragend angebundenen Wohnlage im Westen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, gewachsener Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet darüber hinaus ein umfangreiches Shopping- und Gastronomieangebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Bahnhof München-Laim ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangt man mit den S-Bahn-Linien in ca. 8–12 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt zum Marienplatz.
Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in etwa 15–20 Minuten erreichbar (verkehrsabhängig). Zudem besteht eine schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A96 und A99.
Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Westpark bieten hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung im Grünen ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, aber dennoch angenehme Wohnatmosphäre mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Landsbergerstraße 443
81241 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Elyas Farid


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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.06.2026 aktualisiert.


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