Kaltmiete
840,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.520,00 €
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7457743
Anbieter-Objekt-Nr.
463315
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnfläche, mit ca. 55m² bietet sie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Raumgestaltung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die gepflegte Gartenanlage erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine attraktive Verbindung zwischen Wohnen und Natur.
Zusätzlich Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für komfortables Parken steht zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage in Form eines Duplexparkers zur Verfügung.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnanlage befindet sich im Regensburger Stadtosten am Unterislinger Weg, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Universität Regensburg und das Universiätsklinikum sind nur etwa 450-800 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereiein, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sin bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte enfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Regensburger Altstadt. Auch die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Universitätspark sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftgarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Unterislinger Weg 18
93053 Regensburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Regensburg auf wunschimmo.de angeboten.
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