Kaltmiete
790,00 € / Monat
Nebenkosten
320,00 € / Monat
Kaution
2.370,00 €
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7456001
Anbieter-Objekt-Nr.
466019
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
175 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer oberen Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage von Laatzen-Mitte. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, separater Küche, Bad sowie einer Loggia mit weitem Ausblick.
Der großzügige Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über Laatzen bis in Richtung Deister. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen der Räume wirkt die Wohnung angenehm hell und vielseitig nutzbar.
Die Wohnung ist gepflegt und eignet sich besonders für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine praktische Wohnung mit guter Anbindung und vollständiger Infrastruktur suchen.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, einen Balkon bzw. eine helle Loggia / Balkon mit Ausblick, einen Kellerraum sowie einen Aufzug im Haus. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gut angebundener Lage von Laatzen-Mitte / Grasdorf. Die Stadtbahnhaltestelle „Laatzen Zentrum“ liegt nur wenige Meter entfernt und bietet mit der Linie 1 eine direkte Verbindung Richtung Hannover, Hannover Hauptbahnhof, Langenhagen und Sarstedt. Damit eignet sich die Lage ideal für Pendler und alle, die eine schnelle Anbindung an Hannover suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Laatzener Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen, Sportangebote und weitere Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Mit dem Auto besteht eine schnelle Verbindung zur B 6, zur A 7 sowie in Richtung Hannover-Messe/Laatzen. Das Naherholungsgebiet Leinemasch ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Die Lage verbindet damit eine sehr gute Infrastruktur mit praktischer Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld
Am Wehrbusch 7
30880 Laatzen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Laatzen auf wunschimmo.de angeboten.
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