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Schöne Wohnung nahe Lech mit zwei Garagen

86163 Augsburg, Höfatstraße 1 1/2

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

2.690,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.08.2026

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7455991

Anbieter-Objekt-Nr.

464706

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Wohnen nahe am Lech – hochwertig möblierte Wohnung mit Einbauküche und zwei Garagen**
Die Wohnung (Baujahr 2016) verfügt über ca. **89 m² Wohnfläche** und ist hochwertig möbliert. Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, sodass die Wohnung ohne großen Aufwand bezogen werden kann.

Ein besonderer Vorteil sind die **zwei Garagen**, die zur Wohnung gehören. Sie bieten nicht nur bequeme Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden – eine ideale Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Diese schöne und helle Wohnung in Augsburg-Hochzoll verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Stadtnähe. Nur wenige Meter vom Lech entfernt, bietet die Lage eine besondere Wohnqualität: viel Ruhe, frische Luft und die Möglichkeit, direkt vor der Haustür spazieren zu gehen oder zur Ruhe zu kommen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Höfatstraße 1 1/2
86163 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bing Gao


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