Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bodenebene Dusche

Bodenebene Dusche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bild 7

Bild 7

Wohnraum mit Balkon

Wohnraum mit Balkon

Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung für Singles oder Paare

70439 Stuttgart

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

15.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7455949

Anbieter-Objekt-Nr.

188278

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung im neuen Wohnbaugebiet Langenäcker Wiesert im Stuttgarter Stadtteil Stammheim.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Was sie erwartet:
- exklusiver Wohnkomfort mit hochwertigen Bodenfliesen im Wohn-, Schlaf- und Badbereich
- hochwertige weiße Innentüren in Überhöhe
- hochmoderne Sanitärobjekte von namhaften Herstellern, sowie bodenebener Dusche mit Glaskabine, Nischen für mehr Ablagemöglichkeiten und Wandfliesen in Großformat
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftungsanlage
- elektrisch bedienbare übergroße Dachfenster in jedem Raum mit Rollläden
- LED - Licht Spots für eine optimale Beleuchtung
- feiner, kleiner Balkon: Bodenbelag in Feinsteinzeug im Format 60x60 und Beschattung mit Raffstoren an den Balkontüren
- superschnelles Internet mit Glasfaserkabeln ist in der Vorbereitung
- abschließbarer, blickdichter Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller und in der Wohnung enthalten
- eigener Stellplatz direkt am Gebäude
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei Interesse können Küche, Kleiderschrank, Badspiegel sowie weitere Einrichtungsgegenstände vom Vormieter übernommen werden.

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Lagebeschreibung

Exklusive Wohngegend im Neubaugebiet Langenäcker Wiesert in Stuttgart Stammheim mit viel Grünflächen und einer sehr guten Infrastruktur:
- gute Anbindung an ÖPNV
- U 15 direkt zum Hauptbahnhof und zum Milaneo Einkaufscenter
- Autobahn A81
- Bundesstraße B10
- Vielzahl an Großunternehmen in unmittelbarer Nähe
- ruhiges Wohngebiet in Feldrandlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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