Rückansicht des Hauses

Rückansicht des Hauses

Vorderansicht des Hauses

Vorderansicht des Hauses

Einbauküche

Einbauküche

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur mit Abstellkammer

Flur mit Abstellkammer

Stellplätze im Hof

Stellplätze im Hof

Lage mit guter Anbindung

Lage mit guter Anbindung

Grundriss

Grundriss

Sonnige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Balkon und Einbauküche

01219 Dresden, Hochmannweg 1

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

730,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.190,00 €

Baujahr

1938

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7455893

Anbieter-Objekt-Nr.

463621

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten wurde liebevoll saniert und liegt an einer Sackgasse in schöner grüner Wohnlage in Dresden-Leubnitz/Neuostra. Die zur Vermietung stehende helle 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss links. Auf dem Süd-Balkon kann man den ganzen Tag die Sonne und den Blick ins Grüne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne mit Duschbrause ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung schafft Ordnung.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz mit Elektroanschluss für das E-Auto im Hof. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn- und Schlafzimmer wurden vor 5 Jahren mit neuen Bodenbelägen und Türen ausgestattet. Eine Einbauküche (Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle) wurde neu eingebaut.
Alle Fenster mit Rollläden.
Eigenes Kellerabteil.
Waschmaschine und Trockenraum im Keller.
Hausmeister im Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Bushaltestellen der Linien 68, 87 und 66 sind schnell erreichbar, Autobahn und S-Bahn ebenso.
In fußläufiger Entfernung finden sich zwei Supermärkte, zwei Bäckereien und verschiedene Restaurants. Kita, Schulen, Arztpraxen, alles in der Nähe. Man ist auch schnell im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hochmannweg 1
01219 Dresden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Uwe Hartmann


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