Verbunden Räume

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Verbundene Räume

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Säule

Säule

Der eine verbunden Raum

Der eine verbunden Raum

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Studio

Studio

Treppe zum Studio

Treppe zum Studio

Küche

Küche

Bad

Bad

WC

WC

Treppenhaus

Treppenhaus

Individuelle Gründerzeit-Wohnung in begehrter Lage

22087 Hamburg

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

739.000,00 €

Hausgeld

450,00 €

Baujahr

1881

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7455787

Anbieter-Objekt-Nr.

463649

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

170 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Graumannsweg, im Stadtteil Hohenfelde.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine reich verzierte Schmuckfassade aus, die typisch für die Gründerzeit ist.

Ausstattung



Bemerkungen:
Individuelle 3,5 Zimmer-Wohnung:
Die zwei großen Zimmer sind mit einer schönen Altbau-Schiebetür verbunden. Sie sind mit Eichen-Dielen und Teppichboden ausgestattet.
Im Schlafzimmer und Flur liegt Fischgrät-Parkett.

Bad und WC sind von einander getrennt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Studio ist über eine Treppe erreichbar.

Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Abstellräume und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Hausgeld von 450 € monatlich setzt sich kalkulatorisch wie folgt zusammen:
Nebenkosten 330 €, Reparaturrücklage 120 €

Die genaue Adresse teile ich Ihnen bei Interesse gerne per Email mit.

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Lagebeschreibung

5 Geh-Minuten bis zur Alster.
Repräsentative Stadtvillen in gemischter Architektur mit altem Baumbestand prägen das Straßenbild, zur Hälfte eine 30iger-Zone.

Nächste Bushaltestellen: Graumannsweg und Mundsburger Brücke.
Nächste U-Bahn-Haltestellen: Uhlandstraße und Lübecker Straße.

Supermärkte und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die gesamte Alsterumgebung bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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