Stilvoll wohnen in Rüttenscheid – hochwertig modernisierte Eigentumswohnung mit Gemeinschaftsgarten

Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen in Rüttenscheid – vollständig modernisierte Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Gemeinschaftsgarten.

- Eigentumswohnung für Singles oder Paare
- 2 Zimmer (Massivbauweise)
- Vollständig modernisiert (2025/2026)
- Begehrte Lage in Rüttenscheid
- hochwertige Einbauküche
- Luxuriös neu gestaltetes Badezimmer
- Breitdielen-Echtholzparkett
- Neue Elektrik, Datenkabel in 3 Räumen, Glasfaseranschluss
- Neue 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Zusätzliche Lebensqualität im grünen Gemeinschaftsgarten
- Provisionsfrei

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Modernisierung wurde mit Fokus auf Funktionalität, hochwertige Materialien und zeitloses Design umgesetzt. Alle Ausstattungselemente greifen harmonisch ineinander und schaffen ein bezugsfertiges Zuhause mit modernem Wohnstandard. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden gewährleisten eine sehr gute Wärmedämmung, reduzierte Energiekosten und angenehme Ruhe. Die neue Wohnungseingangstür erhöht den Einbruchschutz und unterstreicht den hohen Sicherheitsstandard.

Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos, hochwertig und elegant. Klare Linien und ein minimalistisches Design sorgen für eine ruhige, wertige Atmosphäre. Eine nahezu bodengleiche Dusche mit Regendusche und Handbrause von Hansgrohe sowie ein Handtuchheizkörper bieten hohen Komfort. Hochwertige Marken wie Hansgrohe, Dornbracht, Kaldewei, Laufen und Alape stehen für Qualität und Langlebigkeit.

Die Küche überzeugt durch ein modernes, funktionales Design mit klarer Linienführung und hochwertigen Materialien. Siemens-Einbaugeräte sorgen für Komfort und Zuverlässigkeit. Großformatige Bodenfliesen unterstützen die ruhige Raumwirkung und runden das Gesamtbild stilvoll ab. Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien und bezugsfertigen Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Gerne stelle ich Ihnen nach erster Kontaktaufnahme ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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