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Erstbezug nach Möblierung: 2 WG-Zimmer in Top-Lage des Kreuzviertels (All-Inclusive-Miete)

48149 Münster, Steinfurter Str. 20

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

645,00 € / Monat

Kaution

1.290,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7455763

Anbieter-Objekt-Nr.

465782

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Für eine neu zu gründende Wohngemeinschaft (2er-WG) werden ab sofort zwei frisch möblierte Zimmer vermietet. Die Zimmer sind mit komplett neuen, modernen und funktionalen Möbeln ausgestattet – ideal für einen stressfreien Einzug ohne Möbelwagen!

Das Rundum-sorglos-Paket (All-Inclusive-Warmmiete)

Hier bleibt das Budget planbar: Die angegebene Miete versteht sich als Pauschalmiete pro Zimmer. Es kommen garantiert keine weiteren Kosten auf Sie zu!

Inbegriffen sind bereits:

Sämtliche Betriebskosten & Heizung

Strom

Schnelles Internet (WLAN)

Rundfunkgebühren (GEZ)

Die Zimmer im Überblick:
Zimmer 1 (mit Balkon): hell und mit eigenem Balkon zur Straßenseite.

Miete: 685 € pauschal

Zimmer 2 (Ruhige Lage): gemütlich und absolut ruhig nach hinten heraus gelegen.

Miete: 645 € pauschal

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Zum Einzug sind nur die persönlichen Sachen notwendig und aus hygienischen Gründen die eigene 1,40m Matratze.
Ansonsten ist die WG mit Bügelbrett, Bügeleisen, Wäscheständer, Staubsauger, Besteck, Geschirr, Töpfe, Messerset, Küchenutensilien usw. komplett ausgestattet!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bevorzugt werden junge Berufseinsteiger oder Studenten. Vielleicht auch 2 Leute, die sich bereits kennen.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Attraktives Wohnen im herzen von Münster – Zentral & Urban
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende und strategisch günstige Lage an der Steinfurter Straße (Höhe Einmündung Nevinghoff / Grevener Straße). Hier verbindet sich pulsierendes Stadtleben mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen.

Das zeichnet die Lage aus:
Universitäts- und Kliniknähe: Das Leonardo-Campus, die naturwissenschaftlichen Institute der Universität Münster sowie das Universitätsklinikum (UKM) sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Singles, Berufstätige oder als krisensichere Kapitalanlage zur Vermietung.

Top-Infrastruktur & Nahversorgung: Supermärkte (REWE, Lidl), Bäcker, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.

Optimale Verkehrsanbindung: * ÖPNV: Bushaltestellen mit direkter und hochfrequenter Taktung in die Altstadt und zum Hauptbahnhof liegen quasi vor der Haustür.

Auto: Die Auffahrt zur B54 Richtung Autobahnkreuz Münster-Nord (A1/A43) ist in weniger als 2 Minuten erreicht – perfekt für Pendler.

Fahrrad (Leeze): Über die gut ausgebauten Radwege gelangt man in rund 7–10 Minuten direkt ins lebendige Zentrum oder zum Schlossplatz.

Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Wienburgpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein.

Fazit: Eine absolute Trendlage in Münster, die urbane Flexibilität, erstklassige Erreichbarkeit und eine hervorragende Vermietbarkeit garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinfurter Str. 20
48149 Münster

Anbieter dieses Objekts

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