Neu saniert: Premium-4er-WG MA-Neckarstadt:Voll möbliert & All-Inclusive/@Studis&Young Professionals

Objektbeschreibung

Gesamtmiete (Pauschale): 590,00 € (Fixpreis inkl. Strom, Heizung, WLAN & SAT-TV)
Wohnungsgröße gesamt: 83 m2
Besichtigung: Sonntag, 28.06.2026 (nach Terminabsprache)

Das Konzept – Modernes Co-Living ohne Kompromisse:
Wir gründen eine neue 4er-WG nach umfassender Sanierung. Vergiss abgewohnte Zweck-WGs: Von den Böden über das komplett neue, moderne Badezimmer bis zu den Möbeln ist alles im Erstbezug. Einziehen, auspacken, wohlfühlen.

🛠️ Hinweis zu den Fotos & aktuellen Stand:
Die Sanierung ist in den letzten Zügen – auf den Bildern wird noch gearbeitet. Es sind aktuelle Vorab-Fotos von der Baustelle. Bis zum Einzug ist alles bezugsfertig und blitzblank geputzt. Bei der Besichtigung am 28. Juni kannst du dir vor Ort selbst ein Bild machen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Dein Zimmer (Vollständig & platzclever ausgestattet):
Die Zimmer sind optimal ausgemessen und bieten dank durchdachter Möblierung alles, was du brauchst:
Ergonomisch: Höhenverstellbarer Schreibtisch und Bürostuhl – ideal für Homeoffice/Lernen.
Komfortabel: Neue Taschenfederkernmatratze inkl. Hygiene-Schoner, Bettgestell und geräumiger Kleiderschrank.

- Die Ausstattung Highlights (Wohnung & Küche):
Küche voll ausgestattet: Große Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie moderner Backofen mit Umluft und Cerankochfeld, im charmanten Stil-Mix. Wäsche-Bereich: Separate Waschmaschine UND separater Trockner in der Wohnung (kein langes Warten wie bei Kombigeräten).


- Nagelneues Bad: Frisch saniert, modern gefliest und absolut sauber.

- Multimedia: Schnelles WLAN ab Tag 1 aktiv; großer Smart-TV mit SAT-Anschluss im Gemeinschaftsbereich.

- Das 5. OG & Bonus-Dachboden:
Ok, die Wohnung liegt im 5. OG ohne Aufzug (dein tägliches Workout)... Dafür genießt du absolute Privatsphäre und Ruhe ohne Nachbarn über dir. Zudem habt Ihr keinen Ärger mit "geparkten Schuhen" vor der Tür - Hier kommt niemand vorbei ;-)

Der Clou: Direkt gegenüber der Wohnungstür liegt ein großer Dachspeicher als Trockenraum. Deine Wäsche trocknet an der Luft, ohne dass ein feuchter Ständer in deinem Zimmer steht.


🌿 Grüne Oase mitten in der Stadt (Der Innenhof):
Ein echtes Highlight: Der weitläufige, gepflegte Innenhof ist abgeschlossen und nur für Bewohner zugänglich. Absolut ruhig, mit Bänken im Grünen, Vogelzwitschern und Blumenduft im Sommer – der perfekte Rückzugsort zum Abschalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Miete ist eine echte Pauschale. Sie deckt Grundmiete, Möbel, Heizung, Wasser, Strom, Müll, WLAN und SAT-TV ab. Keine jährliche Abrechnung, keine Nachzahlungen – maximale Planungssicherheit.

Wen wir suchen:
Ein entspannter, erwachsener Rückzugsort. Wir suchen Masterstudierende, Promovierende oder Berufseinsteiger (Young Professionals), die Wert auf Sauberkeit und ein respektvolles und tolerantes Miteinander legen.

Interesse am Besichtigungstermin am 28.06.?
Schreib uns eine kurze Nachricht mit folgenden Infos:

Wer bist du und was machst du ab Sommer/Herbst in Mannheim?

Zu wann (ab 15.07. oder später) möchtest du einziehen?

Wie wird die Miete finanziert (Einkommen / Elternbürgschaft)?

Was ist dir in einer WG wichtig?

Wir melden uns bei Dir und freuen uns auf Deine Nachricht.
Bitte beachte, das Du entweder einen eigenen Einkommensnachweis benötigst bzw. eine Bürgschaft (z.B. Deiner Eltern), eine Selbstauskunft, Identitätsnachweis und ggf. Immatrikulationsbescheinigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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