Zentrale Erdgeschosswohnung mit neuem Bad & Sonnenterrasse/ für Paare und Singles!

Objektbeschreibung

Die schöne Erdgeschosswohnung liegt in einem beliebten Wohnquartier im Grevener Stadtzentrum. Sie ist das perfekte Zuhause für Singles und Paare. Eine sehr schön aufgeteilte, geräumige Wohnung, in trotz der zentralen Lage ruhigen Umgebung. Da die Wohnung nur über ein Schlafzimmer verfügt, ist sie für Familien mit Kind(ern) nicht geeignet! Aufgrund des großen Wohnzimmers verfügt die Wohnung über kein separates Arbeits- oder Kinderzimmer!
Das Herzstück der Wohnung in dem sehr gepflegten und ruhigen Haus ist das geräumige,zweigeteilte Wohn- und Esszimmer mit seinen vielfältigen Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es bietet viel Platz für eine schicke Couchkombination und einen repräsentativen Essbereich.
Der Wohnbereich grenzt direkt an der nach Nordwesten ausgerichteten, großen Sonnenterrasse an. Hier genießen Sie ungestört und ohne fremde Blicke entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie.
Die helle Diele bietet viel Platz für Schuhschrank, Garderobe und Co. Von hier aus gelangen Sie direkt zur gut geschnittenen Küche mit Platz für eine kleine Frühstücksecke.
Die moderne und gut gepflegte Einbau-Küche (inkl. Kühl-/Gefrierkombi, Kochfeld, Backofen und Spülmaschine) kann vom Vormieter übernommen bzw. erworben werden. Gleich nebenan befindet sich der Abstell- und Vorratsraum mit Platz für Etagenheizung, Waschmaschine und Co.
Das Tageslichtbad ist aktuell renoviert worden und ist mit bodengleicher (Regen-)Dusche, Wand-WC und Waschbecken komplett neu ausgestattet (keine Badewanne!).
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet die moderne Wohnung perfekt ab. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen bietet sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst sowie die Grünpflege sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
+ Bj. 1993
+ 88 m² Wohnfläche
+ 2,5 Zimmer (1 großes zusammenhängendes Wohnzimmer mit 40 m², 1 Schlafzimmer) Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer neben Küche
+ renoviertes barrierearmes Bad (u.a. bodengleiche Dusche, Wand-WC und Waschbecken neu)
+ vorhandene Einbauküche mit E-Geräten kann optional vom Vormieter erworben werden
+ praktischer Abstellraum neben Küche
+ Eigene Heizungstherme (modernisiert im Jahr 2023)
+ Gasverbrauch (Heizung), Wasser und Strom rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorger ab
+ Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung im Abstellraum
+ Pflegeleichte Fliesenböden
+ in sämtlichen Räumen Rollläden (z. T. elektrisch)
+ Eigene, nicht einsehbare überdachte Sonnenterrasse
+ Eigener Stellplatz vor dem Haus zu mieten
+ Energieausweis: V, 130,8 kWh, Gas, Bj. 1993

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Es werden nur schriftliche vollständige Anfragen bearbeitet.

Wir benötigen von Ihnen mindestens:
-Vollständiger Name /Anzahl Personen im Haushalt
-Beruf/Einkommen
-gewünschter Einzugstermin
Tierhaltung nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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