Blick von einem der Südbalkone

Blick von einem der Südbalkone

Einbauküche

Einbauküche

Esszimmer

Esszimmer

Einbauküche mit Durchgängen

Einbauküche mit Durchgängen

Offene Einbauküche

Offene Einbauküche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schwimmbad

Schwimmbad

Schwimmbad mit Sonnenterrasse

Schwimmbad mit Sonnenterrasse

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

100 m2 mit Alpenblick und Schwimmbad in Bestlage

81925 München

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.300,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

7.200,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1967

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7455571

Anbieter-Objekt-Nr.

464805

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

154 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Für MAXIMAL 5 JAHRE zu vermieten:

Helle, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Entrée und 4 Loggien.
Arabellapark: 9. Stock, unverbaubar, Alpenblick.
Ausrichtungen: Süden und Osten.

Mit: Einbauküche, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil.
Und: Großer Dachterrasse mit Schwimmbad.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr gepflegt und vor 6 Jahren kernsaniert: Vom Parkettboden über Dusch-Bad und Gäste-WC, Küche mit Geschirrspüler, neue Fensterfront im Wohnzimmer, 4 geflieste Loggien mit 2 elektrischen Markisen bis hin zu neuen Zimmertüren und einer sehr sicheren, stählernen Eingangstür.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben

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Lagebeschreibung

Alles vor der Haustür:
- U4, Tram & Bus.
- Rosenkavalierplatz mit Supermarkt, Bäckereien, Wochenmarkt, Restaurants, Cafés, Kino, Buchhandlung, Stadtbibliothek & Fitnessstudio.
- Gymnasium & Kindergarten
- Klinik Bogenhausen & zahlreiche Arztpraxen
- Cosima-Wellenbad & Englischer Garten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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