Aussicht

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Aussicht

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Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Dachterasse

Dachterasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Grundriss

Grundriss

Gut geschnittene Wohnung mit Dachterrasse im Kaiserstrassenviertel

44135 Dortmund

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7455555

Anbieter-Objekt-Nr.

66185

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat nur leichte Schrägen im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung ist gut isoliert, was Heizkosten spart.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und die grosse geräumige Küche mit angeschlossener Abstellkammer und das Bad erreichen.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist hochwertiges Laminat und das Bad ist gefliesst.

Durch große Fenster ist die Wohnung sehr hell und bietet einen tollen Ausblick. Ausserdem hat man einen tollen Blick von der Dachterrasse.

Die Gastherme in der Wohnung ist ebenfalls neu und energieeffizient.

Eine Einbauküche ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im belieben Kaiserstraßenviertel in einer ruhigen Seitenstrasse.

Ärzte, Schulen, Apotheken, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Edeka, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten fuß läufig zu erreichen.

U-Bahn in 150m Entfernung. Beste Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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