Wohnen am Wasser: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wasserblick und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Wasserblick im Mainzer Zollhafen

Diese außergewöhnlich helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen von Mainz.

Das besondere Highlight ist der geschützte Balkon mit Blick auf das Hafenbecken. Hier genießen Sie das maritime Ambiente des Mainzer Zollhafens unmittelbar vor der eigenen Wohnung.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit dem warmen Parkettboden eine angenehme, hochwertige Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich zurückhaltend und harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen zusätzlichen Arbeits- oder Ankleidebereich. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer besteht Zugang zum Balkon.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen, einem beleuchteten Spiegelschrank und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine moderne Wohnraumlüftung sowie Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein eigenes Kellerabteil, großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die das urbane Wohnen am Wasser schätzen, und für Kapitalanleger, die in eine langfristig attraktive Lage investieren möchten.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung
Ca. 62 m² Wohnfläche
Zwei gut geschnittene Zimmer
Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Balkon mit direktem Blick auf das Hafenbecken
Balkonzugang vom Wohn- und Schlafzimmer
Bodentiefe Fensterflächen
Hochwertiger Parkettboden
Moderne Einbauküche
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Videotürsprechanlage mit Farbbildmonitor
Netzwerkanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Aufzug
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten
Hausmeisterservice
Für den Käufer provisionsfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Besichtigungstermine können nach individueller Abstimmung vereinbart werden. Gerne erhalten Sie danach weitere Objektunterlagen zu Ihrer Information.

Von Makleranfragen bitten ich abzusehen. Vielen Dank.

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