moderne Einbauküche

moderne Einbauküche

Blick von Nordost

Blick von Nordost

mitten im Ensemble gelegen

mitten im Ensemble gelegen

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Blick aus dem Wohnzimmer

Blick aus dem Wohnzimmer

helles Wohnzimmer

helles Wohnzimmer

mit Blick ins Grüne

mit Blick ins Grüne

Eingang Abstellraum

Eingang Abstellraum

Bild 9

Bild 9

Bad mit Tageslicht, Dusche

Bad mit Tageslicht, Dusche

Bild 11

Bild 11

Flur mit Garderobe

Flur mit Garderobe

Garten

Garten

Treppenhaus vor Wohnung

Treppenhaus vor Wohnung

helles Treppenhaus

helles Treppenhaus

Kellerabteil

Kellerabteil

Grundriss

Grundriss

Bild 18

Bild 18

Hell, Einbauküche, modern, zur Eigennutzung

ipzig Leipzig

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

130.000,00 €

Hausgeld

201,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7455329

Anbieter-Objekt-Nr.

464426

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne Wohnung liegt in einem Wohnensembles, das direkt an die beliebte Einfamilienhaussiedlung
Märchenwiese angrenzt. Der Viergeschosser steht senkrecht zur Straße. Die Wohnung befindet sich in der Mitte im 4. OG. Sie wurde 2014 komplett innen saniert. Das moderne Tageslichtbad hat eine fast bodentiefe Dusche und einen Waschtisch. Eine 45er-Waschmaschine findet dort Platz. Die wunderschöne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Es gibt noch einen kleinen eingebauten Vorratsschrank.
Der Schlafraum befindet sich hinter dem Wohnraum. Von diesem Schlafzimmer wurde nochmal ein Bereich abgeteilt, der als begehbarer Kleiderschrank und Abstellraum genutzt werden kann. Am Ende des Flures findet eine Garderobe ihren Platz. Ein Keller gehört zur Wohnung. Ein Trockenraum kann von allen genutzt werden, genauso wie das große Gartengrundstück.
Das Haus wurde bei der Sanierung 1995 komplett gedämmt. Es ist sehr gepflegt. Das Dach wurde vor kurzem neu gemacht. Im Eingang selbst wohnen vier Eigennutzer.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche
modernes Bad mit Dusche
Abstellraum
Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Marienbrunn gehört zur Gemarkung Connewitz. Der Mittelpunkt wird definiert durch die
Märchenwiese. Den rechten Abschluss bilden der wunderschöne Südfriedhof und das
Völkerschlachtdenkmal. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern aus den 30er Jahren, die bei den Leipzigern sehr begehrt sind und meist weitervererbt werden. In unmittelbarer Nähe zum Objekt gibt es einen Konsum, auch die Straßenbahnhaltestelle ist sehr nah gelegen und in wenigen Fußminuten zu erreichen. Nach Süden sind es 15 Minuten zum Silbersee und dem Erholungspark Lößnig Dölitz. Das Einkaufszentrum Moritzhof erreicht man in 11 Fußminuten. Mit der Straßenbahn fährt man alle 10 Minuten, 18 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Schöne, helle 1,5-Zimmer Whg. 33,7 m² incl. Tiefgaragenplatz, Leipzig-Grünau

04209 Leipzig Grünau

Kaufpreis 65.000,00 €

**Bezugsfrei** Traumhafte Wohnung mit Gründerzeit-Charme im Leipziger Westen

04177 Leipzig

Kaufpreis 269.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.06.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.06.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.