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Charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett & Einbauküche

06114 Halle an der Saale, Ernst-Moritz-Arndt-Str. 3

Einbauküche
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

440,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

880,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7455321

Anbieter-Objekt-Nr.

465331

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Charmant, gemütlich und zentral: Diese 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss der Ernst-Moritz-Arndt-Str. 3 (06114 Halle) besticht durch hochwertiges Holzparkett und eine vollwertige Küche – keine bloße Kochnische – mit Einbauküche. Mitten im beliebten Paulusviertel gelegen, ideal für Singles oder Studierende, die Wert auf Stil und eine lebendige Nachbarschaft legen.

Provisionsfrei – direkt von der Hausverwaltung, kein Makler.

Ausstattung

Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Hochwertiges Holzparkett
- Moderne Einbauküche
- Vollwertige Küche (keine Kochnische)
- Heizung: Gas

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

- Mietverhältnis: unbefristet
- Kein Aufzug (Altbau)
- Keller-/Abstellraum: auf Anfrage
- Warmwasserbereitung: auf Anfrage
- Parken: öffentliche Parkplätze an der Straße
- Haustiere: nach Absprache

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 27.06.2028; Endenergieverbrauch 117 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse D; wesentlicher Energieträger Gas; Baujahr Gebäude 1900, Anlagentechnik 1997.

Unterlagen & Besichtigung: Für eine Besichtigung erreichen Sie uns Mo–Fr von 8.00–12.00 Uhr telefonisch. Bitte bringen Sie zur Bewerbung mit: ausgefüllte Selbstauskunft, aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Provisionsfrei – direkt von der Hausverwaltung, kein Makler.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Paulusviertel – einem der schönsten und gefragtesten Gründerzeitviertel von Halle (Saale). Das Quartier ist geprägt von sanierten Altbauten, ruhigen, baumgesäumten Straßen und einer lebendigen Nahversorgung mit Cafés, Restaurants, Bäckereien und kleinen Läden. Das Reileck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen und Parks sind fußläufig erreichbar. Innenstadt und Universität sind über Straßenbahn und Fahrrad schnell erreicht – ideal für Singles, Studierende und alle, die zentrales und zugleich ruhiges Wohnen schätzen.

Objektadresse

Ernst-Moritz-Arndt-Str. 3
06114 Halle an der Saale

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sebastian Kuhn


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