Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Terrassen - hochwertig saniert in begehrter TH-Nähe

51103 Köln

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

2006

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7455309

Anbieter-Objekt-Nr.

463722

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese attraktive, umfassend sanierte Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,57 m² überzeugt sie durch eine moderne Ausstattung, eine helle Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen auf Vorder- und Rückseite des Gebäudes. Sie bieten zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, Sonne oder Ruhe im Freien zu genießen und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise.
Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, WGs oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit hohem Komfort und attraktiven Außenflächen verbinden möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Parkettboden
- Moderne, bodengleiche Dusche
- Terrasse Vorder- und Rückseite

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Kölner Stadtteil Kalk. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Köln Arcaden (ca. 10 Gehminuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Technische Hochschule Köln ist mit dem Fahrrad (ca. 10 min.), dem ÖPNV (ca. 15 min.) oder dem Auto (ca. 8 min.) leicht zugänglich. Dank der guten Anbindung an Bus, Bahn (ca. 5 Gehminuten) und die Autobahnen A3, A4 und A559 sind die Innenstadt und umliegende Stadtteile ebenfalls schnell erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist in nur ca. 12 Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung, darunter der Bürgerpark Kalk und der Rheinpark, bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.
Die Lage überzeugt durch ihre urbane Infrastruktur und die positive Entwicklung des Quartiers.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von B. Beyazit


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ab jetzt: 2,5 Zimmer Wohnung, unverbaubarer Seeblick am Mediapark, mit Balkon

50670 Köln

Kaltmiete 1.350,00 €

Charmante 2-Zimmer Wohnung in einer schönen Altbauwohnung im Herzen von Sülz

50939 Köln

Kaltmiete 1.090,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 12.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.