Moderne & frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Hamburg-Schnelsen

Objektbeschreibung

In ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Schnelsen befindet sich diese modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967.

Die Wohnung bietet ca. 45 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen sonnigen Balkon. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großen Fensterflächen, modernen Bodenbelägen und frisch gestalteten Oberflächen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre.

Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung in einen modernen und bezugsfertigen Zustand versetzt. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, die Wände und Decken frisch verputzt und gestrichen, neue Türen und Zargen eingebaut sowie ein moderner Vinyl-Designboden verlegt.

Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen.

Der Außenstellplatz wird separat für 15.000 € mitverkauft.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Bemerkungen zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten und bezugsfertigen Zustand.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

ca. 45 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Hochparterre
sonniger Balkon
neuer Vinyl-Designboden in moderner Optik
frisch verputzte und gestrichene Wände und Decken
neue Türen und Zargen mit modernen Drückergarnituren
vollständig erneuertes Duschbad mit großformatigen Fliesen
moderne Sanitärelemente
Regendusche und Handtuchheizkörper
überprüfte Elektrik
neuer Sicherungskasten mit modernen Sicherungen und FI-Schutzschaltern
neue Lichtschalter und Steckdosen
separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
eigener Kellerraum
Außenstellplatz zzgl. 15.000 €

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 202 €. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt laut vorliegenden Angaben 6.082 €.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Gerne kann die Wohnung nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.

Alle Angaben in diesem Inserat basieren auf den uns vorliegenden Informationen und Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr.

Die dargestellte Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Der Außenstellplatz wird zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung für 15.000 € mitverkauft.

Der Energieausweis liegt vor. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit der Energieeffizienzklasse E.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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