Kaltmiete
520,00 € / Monat
Nebenkosten
115,00 € / Monat
Kaution
1.140,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7455229
Anbieter-Objekt-Nr.
465350
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Wohlfahrtstrasse in Bochum-Wiemelhausen.
Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und ist praktisch geschnitten. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Flurbereich. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar.
Ein Kellerraum sowie eine Gartenmitbenutzung sind vorhanden, Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.
Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der vorhandene Grundriss zeigt eine klare Aufteilung mit separatem Wohn- und Schlafzimmer.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Die Wohnung liegt in Bochum-Wiemelhausen, einem beliebten und gut erreichbaren Stadtteil südlich der Bochumer Innenstadt. Die Wohlfahrtstrasse ist eine Wohnlage mit guter Anbindung in Richtung Innenstadt, Ruhr-Universität Bochum und den umliegenden Stadtteilen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe; die Haltestelle Berneckerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Ruhr-Universität Bochum liegt ca. 2,8 km Luftlinie bzw. rund 3,8 km Fahrstrecke entfernt. Auch der Bochumer Hauptbahnhof ist mit ca. 4 km Fahrstrecke gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld von Wiemelhausen und den angrenzenden Stadtteilen. Die Lage eignet sich daher gut für Berufstätige, Studierende oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten.
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