KI-bearbeitet

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Zimmer-viel Tageslicht

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Zimmer-Schrank

Zimmer-Schrank

Zimmer mit großem Fenster

Zimmer mit großem Fenster

Zimmer-Bett

Zimmer-Bett

WG-Zimmer Bachstraße

76185 Karlsruhe, Bachstraße 33

Einbauküche
teilweise möbliert
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

25,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

25,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Portal-Objekt-Nr.

W7455203

Anbieter-Objekt-Nr.

465341

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

In einer etablierten Wohngemeinschaft in der Bachstraße 33 ist ab sofort ein großzügiges Zimmer zu vermieten. Mit dem neuen Mitbewohner oder der neuen Mitbewohnerin besteht die WG künftig aus vier Personen.
Das Zimmer überzeugt durch seine großzügige Fläche und ist bereits vollständig möbliert. Zur Ausstattung gehören ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch sowie ein Stuhl, sodass ein unkomplizierter und sofortiger Einzug möglich ist. Selbstverständlich bietet der Raum ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Mühlburg. Die nächste Bahnhaltestelle ist in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar, die Karlsruher Innenstadt in lediglich fünf Minuten mit der Bahn. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind somit gegeben.
Derzeit setzt sich die Wohngemeinschaft ausschließlich aus männlichen Bewohnern zusammen. Bewerbungen sind jedoch unabhängig vom Geschlecht herzlich willkommen. Wir legen Wert auf ein freundliches, respektvolles und rücksichtsvolles Miteinander.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Das Zimmer wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig. Zur vorhandenen Ausstattung gehören ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch sowie ein Stuhl. Dank der großzügigen Raumfläche bietet das Zimmer darüber hinaus ausreichend Platz, um es nach den eigenen Vorstellungen zu ergänzen und individuell zu gestalten. Ein unkomplizierter Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen ist dadurch problemlos möglich.
Zur Wohnung gehört zudem eine Küche, die gemeinschaftlich von allen Bewohnern genutzt wird, sowie ein großes Badezimmer, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Die gemeinschaftlich genutzten Räume bieten ausreichend Platz für das alltägliche Zusammenleben in der Wohngemeinschaft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bachstraße 33 im Karlsruher Stadtteil Mühlburg – einem lebendigen Quartier im Westen der Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
Mühlburg gilt neben Durlach als zweites Nebenzentrum (B-Zentrum) der Stadt Karlsruhe mit regem Geschäftsleben und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, inhabergeführte Läden, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Rheinstraße als Haupteinkaufsstraße des Stadtteils wurde im Rahmen des Projekts „Modernes Mühlburg" baulich erneuert und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Rund um den Entenfang hat sich zudem ein belebtes Geschäftszentrum etabliert. WikipediaKarlsruhe Erleben
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bahnhaltestelle ist in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar, die Karlsruher Innenstadt in rund fünf Minuten mit der Bahn. Mehrere Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Linien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt und ins Umland.
Auch Erholungssuchende kommen auf ihre Kosten: Die Grünflächen am Ufer der Alb sowie die Fanny-Hensel-Anlage bieten Naherholung im Grünen, und durch die Nähe zum Rhein verfügt Mühlburg über eine angenehme Freizeitatmosphäre. meinKAKarlsruhe Erleben
Insgesamt verbindet die Lage urbane Nähe und kurze Wege mit dem entspannten Charakter eines gewachsenen Stadtteils – ideal für alle, die zentral, gut angebunden und dennoch ruhig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bachstraße 33
76185 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

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Angebot von Frau Byad


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