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2 Zimmer mit Aussicht und Balkon

70193 Stuttgart

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.100,00 €

Baujahr

2013

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7455087

Anbieter-Objekt-Nr.

465186

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Lehne dich zurück und entspanne dich – in dieser ruhigen und hellen 2-Zimmerwohnung. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf Details und natürliche Materialen gelegt. Genieße die Aussicht und starte dein neues Abenteuer in Stuttgart!

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch den Blick über die Stadt, eine praktisch eingerichtete Küche und maßgefertigten Einbauschränken. Küche und Bad verfügen Fenster, die für ausreichende Belüftung sorgen. Das Apartment verfügt über einen Balkon, eine Nische für Waschmaschine+Trockner und einen Gewölbekeller für Fahrräder. Die Hanglage im Stuttgarter Westen ermöglicht eine super Aussicht. Gleichzeitig sind die Verkehrswege kurz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Mietkonditionen:
•Warmmiete: 1.545 € monatlich
•zzgl. Strom- und Telefonkosten
es wird keine separate Nebenkostenabrechnung erstellt
•Kaution: 3.100,- €

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Parket, gestrichene Wände, Einbauschrank, Küche, Balkon, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wurde nach dem Mieterwechsel komplett neu gestrichen und ist aktuell frei und sofort beziehbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Der Stuttgarter Westen ist ein sehr beliebter und vielfältiger Stadtteil mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U2, U9 zum Stadtzentrum und die S1 zum Flughafen. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen und gilt als sicher und attraktiv für Familien sowie junge Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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