antaris Immobilien GmbH **3-Raum-Wohnung im Quartier am Schwemmbach – modern & hochwertig**

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Raum-Wohnung im modernen Quartier am Schwemmbach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Balkon.

Der elegante Echtholzfußboden verleiht allen Wohnbereichen eine warme und exklusive Atmosphäre.

Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Gesamtbild perfekt ab.

Das Objekt verfügt über:

# Aufzug
# Einbauküche
# Stellplätze in verschiedenen Ausführungen, auch für Elektroautos
# Waschmaschinenanschluss im Bad
# Glasfaseranschluss
# Staffelmiete
# Mindestmietdauer 24 Monate

Die Wohnungen befinden sich in Haus 2 und 3.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

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Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 80,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 12.12.2025
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2025

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Ausstattung

Lichtdurchflutete Räume
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche und zusätzlichen Handtuchheizkörper
Echtholzfußboden
elektrische Rollläden
Balkon/Terrasse
Aufzüge
Heizart: Fernwärme
Einbauküche

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!