DACHGESCHOSS OASE 4-Zimmer-Wohnung mit Penthousecharakter und spektakulärer Dachterrasse

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erstbezugswohnung mit ausgiebiger Dachterrasse im Stuttgarter Südosten

Diese stilvolle Wohnung im obersten Geschoss eines 3 Parteienobjekts (2 Büroeinheiten), verbindet moderne Wohnqualität mit Penthouse-Feeling. Gut durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine weitläufige Dachterrasse mit Blick Richtung Fernsehturm schaffen ein gefragtes Zusammenspiel von Urbanität und Rückzugsort.

Der Eingangsbereich bietet zur Linken Zugang zum Gästebad. Ausgestattet mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken, sowie einem Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.
Auf der rechten Seite erstreckt sich der offene Wohn-/Essbereich mit großzügigen Fensterfronten und einem offenen Küchenbereich.
Folgend zweigt ein kleineres Zimmer rechts ab, das als Kinder-/Ankleide-/Haushaltszimmer oder separates Büro infrage kommt.
Komplettiert wird die Wohnung im hinteren Bereich durch ein weiteres größeres Durchgangszimmer, das in einen Privat-Bereich mit Home-Office nebst begehbarem Kleiderschrank verwandelt werden kann und sich hervorragend ins angrenzende Schlafzimmer mit exklusivem Zutritt zum zweiten Tageslichtbad einfügt.

Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet, ausgenommen der Bäder, sowie dem kleinen Zimmer. Diese Lichtquellen lassen Sie mühelos die 60 qm große Dachterrasse mit Blick auf die Waldebene Ost Richtung Fernsehturm betreten.
Hier kann neben einem privaten Spa-Bereich mit Whirlpool und Außensauna ein gemütlicher Lounge-Bereich für ausgiebige Grillabende realisiert werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Glasfaserkabel mit LAN-Verbindungen in die Zimmer
• Aufzug
• Großer Einbauschrank im Außenflur
• Auf Wunsch 2 Stellplätze
• Hauseigener, professioneller Hausmeisterservice durch MARS Gebäudeservice GmbH
• 3-fach verglaste Fenster, zeitgemäße Dämmung und neues Dach

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis in Bearbeitung.

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