Duschbad

Duschbad

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Wannenbad

Wannenbad

Küche

Küche

Wohn- / Essbereich

Wohn- / Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Komplett sanierte Dachgeschosswohnung in optimaler Lage von Gelsenkirchen

45881 Gelsenkirchen, Waldemarstr. 4

Bad mit Dusche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7454975

Anbieter-Objekt-Nr.

464578

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

197 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine komplett sanierte Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen. Die Wohnung hat zwei moderne Bäder (eins mit Dusche und eins mit Badewanne), moderne neue Fenster, neue Hybrid-Infrarot-Heizkörper, neue Laminat-Böden uvm. Musiktheater, Bogestra Haltestelle 302 und Innenstadt innerhalb von 2-4 Minuten zu Fuß erreichbar.

Zum Abschluss des Mietvertrages werden eine Schufa-Auskunft und aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate benötigt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

hps Immobilien eGbR
Robert Held, Markus Pollmeier, Michael Schuchardt
Sitz: An der Enggasse 8, 53859 Niederkassel

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Lagebeschreibung

Die Adresse gehört zum Stadtteil Schalke in Gelsenkirchen-Mitte. Schalke ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Linie S2 und den Buslinien 383 und 396, die regelmäßig verkehren. Schalke bietet hauptsächlich Mehrfamilienhäuser, die eine gemütliche Nachbarschafts-Atmosphäre schaffen und gilt als sichere Gegend. Es ist besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung an den Rest der Stadt suchen, aber auch eine ruhige Umgebung für Ruheständler.

Objektadresse

Waldemarstr. 4
45881 Gelsenkirchen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Robert Held


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