Expose Titelbild

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Wohnbereich

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Loggia

Loggia

Grundriss

Grundriss

Außenansicht

Außenansicht

Butzbach | 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Landgrafenschloss | 90 m² Wohnfläche

35510 Butzbach

Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

324.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklerver

Baujahr

2007

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7454951

Anbieter-Objekt-Nr.

K1071

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-09-06

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

78.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2007

Objektbeschreibung

Ihre Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Butzbach.

Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage im Schlossgelände von Butzbach zum Kauf anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine moderne sowie gut durchdachte Raumaufteilung.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Flur.

Die Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen ca. 11 m² großen Kellerraum sowie zwei der Wohnung zugeordnete Kfz-Stellplätze.

Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl ideal als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

++ 90m² helle Wohnfläche
++ großzügiger Wohn- und Essbereich
++ zwei Schlafzimmer
++ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
++ ruhige Wohnlage
++ durchdachte Raumaufteilung
++ Loggia
++ zwei Kfz-Stellplätze
++ Abstellraum in der Wohnung
++ Kellerraum

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Die Innenstadt bietet Ihnen viele kleine Geschäfte, Lokale und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten, Schulen, den Bahnhof, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Hallenbad, ebenso den historischen Marktplatz und die Stadtverwaltung im restaurierten Landgrafenschloss. Hier finden jährlich viele verschiedene Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Open-Air-Kino, statt.

Butzbach hat neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 und A45.

Frankfurt am Main ist für Pendler jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 min erreichbar.

Durch die Nähe zu Frankfurt, der guten Verkehrsanbindung in Verbindung mit den ländlichen Strukturen bietet Butzbach ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

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