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Ausblick Balkon/ Wintergarten

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Attraktive helle Wohnung in ruhiger Seitenstraße, 2 Zimmer und Wintergarten

45276 Essen, Köllmannstraße 7

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1914

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7454911

Anbieter-Objekt-Nr.

200306

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schöne und vor allem helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, Wohnung im ersten Obergeschoss, sehr gute Helligkeit durch große Fenster in jedem Raum (auch im Badezimmer), sehr gut gepflegt, nette Nachbarn.

2 Zimmer, inkl. WOHNKüche, verziertes Badezimmer mit moderner Dusche + WC + Heizung + Tageslicht, Balkon umgebaut zum Wintergarten, eigener Keller, gemeinsamer Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss

Ausstattung

Wintergarten, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Weiße Fliesen (pflegeleicht, kann aber bei Bedarf geändert werden), Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung, effiziente Zentralheizung im Keller, eigener Keller, gemeinsame Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Köllmannstraße ist kleine, kurze Straße in Essen Steele die trotzdem sehr gut angebunden ist. Sie befindet sich unmittelbar neben einem Park und ist sehr zentral gelegen. Zu den Nachbarn im Haus gehören 2 kleine Familien und 2 Single-Haushalte. Die Nachbarschaft ist herzlich und das Haus wird sehr gut gepflegt.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie alle Schulformen in unter 1,5km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Köllmannstraße 7
45276 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tristan Kazmierczak


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