Vorderansicht Haus

Vorderansicht Haus

Küche vom Eingang aus

Küche vom Eingang aus

Küche und Flur

Küche und Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick vom Wohnzimmer aus

Blick vom Wohnzimmer aus

Küche

Küche

Küche

Küche

Bild 9

Bild 9

Ofen im Wohnzimmer

Ofen im Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wintergarten

Wintergarten

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse / Garten

Terrasse / Garten

Garten

Garten

Badezimmer

Badezimmer

Gästebad

Gästebad

Exklusive 5,5 Zimmer Wohnung in historischem Gebäude in Eutin

23701 Eutin

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.700,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

5.100,00 €

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7454891

Anbieter-Objekt-Nr.

465142

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

21 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung bietet auf 126 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung und höchsten Komfort mit offener Einbauküche, hellem Wintergarten, Echtholzdielen, stilvollem Fliesenfußboden in Küche und Diele, Kaminofen und Fußbodenheizung. Das historische Scheunengebäude aus dem Jahr 1835 wurde 2025 aufwendig restauriert und präsentiert sich nun mit einer modernen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die bereits integrierte Einbauküche, die den gehobenen Standard unterstreicht. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht. Sie ist ans Glasfasernetz angeschlossen und eine Wallbox wird in Kürze installiert. Zwei Stellplätze sind für Sie vorhanden, und auch die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten in Exklusivnutzung laden zum Entspannen ein. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Der Bezug dieser besonderen Immobilie ist ab dem 1. Juli 2026 möglich.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichendielen, Kamin, Fußbodenheizung, Plissés, Garten, Wintergarten, Terrasse, Wallbox, Stellplätze, Fahrradschuppen, Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatten, Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Eutin. Sie liegt fußläufig zum Bahnhof, der Innenstadt, dem See und der wunderschönen Parkanlage rund um den See. Die nahegelegene Innenstadt bietet alles, was man zum Leben braucht. Diverse Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Modegeschäfte und vor allem der tolle Eutiner Wochenmarkt machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Nicht zu vergessen, die Nähe zu den schönsten Stränden inmitten der Holsteinischen Schweiz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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