4 Zi.-Wohnung mit gr. Dachterrasse - "Besonders Wohnen

Objektbeschreibung

-Außergewöhnlich-
Eine großzügige Wohnung mit großer Dachterrasse, die zentrale Lage, ruhiges Wohnen und neubauähnlichen Zustand ideal miteinander verbindet.

"Besonders Wohnen“ in Winnenden
In einem gepflegten 3-Familienhaus vermieten wir ab dem 01.07.2026 eine großzügige 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit guter Ausstattung und großer Terrasse.

-ohne Einbauküche und Möbel-

Das Gebäude wurde im Jahr 2026 umfassend energetisch saniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen, nahezu neubauähnlichen Zustand. Sie profitieren dadurch von einem modernen Wohnstandard sowie einer energieeffizienten Bauweise.
Die Wohnung überzeugt durch Ihre gemütliche Wohn- und Esszimmersituation mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung im Überblick:
•4 gut geschnittene Zimmer (ca. 85m² Wohnung)
•Offene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Dachterrasse (Größe ca. 70m²) - OHNE EBK
•Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
•Zusätzliches Gäste-WC
•Eigener Kellerraum
•Energetisch saniertes Gebäude (2026)

Parkmöglichkeiten:
•Außenstellplatz oder
•Garage (ca. 20 m²) optional anmietbar

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Kurzüberblick
•4 Zimmer ca. 85m²
•Wohn-/Ess-/Küchenbereich Ohne Einbauküche
•3 Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, davon 1 Zimmer mit Balkon
•Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
•großer Dachterrasse ca. 70m²
•Wasch- und Trockenmöglichkeit im Untergeschoss möglich
•energetisch saniertes Gebäude

Ein Außenstellplatz kann zur Wohnung, für monatlich 45 € separat mit angemietet werden.

Wohnung besonders geeignet für:
- für Paare mit Platzbedarf,
- kleine Familien,
- Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage:
- mit kurzer Vorstellung der einziehenden Personen,
- Ihrem gewünschtem Einzugstermin und
- Ihre berufliche Situation.
Bitte an:
E: ceatembauwerk.de

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