Maisonette mit gehobener Ausstattung und Tiefgarage (Nutzfläche ca. 60m²)

Objektbeschreibung

Die Maisonette befindet sich in einer modernen Wohnanlage und ist gehoben ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet, wobei die Dachfenster elektrische Rollläden mit Fernbedienung haben. Alle Türen sind aus Glas. Die elektrische Heizkörpersteuerung kann über Bluetooth mit Hilfe einer Handy-App gesteuert werden. Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen. Das Bad und Gäste-WC sind komplett gefliest und teilweise mit Badmöbel ausgestattet. Das Bad und die Küche sind hell und bieten viel Tageslicht. Zudem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller. Der Internetanschluss ist vorhanden.
Das Haus ist bereits an das Glasfaserinternet angeschlossen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25 € monatlich angemietet werden. Ansonsten gibt es genug kostenlose Parkplätze im Innenhof der Wohnanlage.
Die Reinigung des Treppenhauses und der Eingangstür übernimmt der Hausmeister. Die Bezahlung ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
Eine SAT-Anlage ist im Haus installiert. Die Sender von dem Satelliten ASTRA können über DVB-C (Kabelanschluss) empfangen werden. Die Gebühren sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Eine neue Einbauküche in Betonoptik mit modernen Geräten(Backofen mit Display, Induktionskochfeld, kopffreie Dunstabzugshaube, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, LED-Beleuchtung) der Effizienzklasse A++ wurde vor vier Jahren installiert.
Der Küchenzuschlag beträgt 30 € monatlich und wird zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.

Die Maisonette ist zur Zeit noch bis zum 31.08.2026 vermietet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Ein früherer Einzug ist nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bad und Gäste-WC:
Boden und Wände gefliest, WC mit WC-Sitz von Saval(Villeroy & Boch), Badarmaturen von Grohe, Bad-Accessoires(Toilettenbürstengarnitur, Badetuchstange, Eckduschkorb, Zahnputzbecherhalter, Seifenspender) von Roman Dietsche, Beleuchtung mit Fernbedienung
Küche:
gefliester Boden und teilweise geflieste Wände, neue Einbauküche mit modernen Geräten
Allgemein:
Bodenbelag in Zimmern und Flur: Laminat und im Schlafzimmer - Teppich

Alle Fenster in der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Die Rollläden von Dachfenstern werden elektrisch über Fernbedienung gesteuert.
Steckdosen von Berker, Lichtschalter von Busch-Jaeger, Türstopper.
Programmierbare Heizkörpersteuerung über Bluetooth mittels einer Handy-App.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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