Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Warmmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Kellerfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7454843
Anbieter-Objekt-Nr.
24131622
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2028-07-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
115.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
In gefragter Lage von Bad Homburg erwartet Sie diese gepflegte und stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung in einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1993. Im ersten Obergeschoss gelegen, verbindet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Ausstattung, viel Tageslicht und einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster schaffen ein offenes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Der hochwertige Parkettboden im Wohnbereich verleiht der Wohnung eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Süd-Balkon mit Markise – ein geschützter Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden.
Die vollausgestattete Einbauküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist bereits im Angebot enthalten – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt zuhause fühlen möchten. Das modernisierte Tageslicht-Badezimmer präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Elektrische Rollläden, eine Freisprechanlage ....
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
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++Highlights der Wohnung++
+ Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 in angenehmer Umgebung
+ Zwei großzügig geschnittene Zimmer im 1. Obergeschoss mit freundlicher Wohnatmosphäre
+ Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein helles, offenes Wohngefühl
+ Sehr gepflegter Zustand – die Wohnung ist direkt bezugsfertig
+ Sonniger Süd-Balkon mit Markise, ideal zum Entspannen und Genießen warmer Tage
+ Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
+ Modernisiertes Tageslichtbad in gepflegtem Zustand mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ Vollausgestattete Einbauküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte
+ Parkettboden sorgt für angenehmes Wohngefühl
+ Großzügiger Kellerraum mit praktischem Stauraum
+ Waschkeller und Trockenraum vorhanden
+ Fahrradkeller vorhanden
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80 € monatlich)
+ Freisprechanlage mit Kamera und Türöffner für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
+ U-Bahn fußläufig erreichbar (u. a. Anschluss an die U2 Ober Eschbach, sowie eine hervorragende Busverbindung )
+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung
Diese Wohnung verbindet gepflegtes Wohnen, eine angenehme Atmosphäre und eine alltagstaugliche Lage – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Komfort und guter Infrastruktur suchen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
In attraktiver und gefragter Wohnlage von Bad Homburg – im beliebten Stadtteil Ober-Eschbach – befindet sich diese Immobilie in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und zugleich hervorragender Infrastruktur. Die Lage vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe.
Die Kurstadt Bad Homburg zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Stadtbild sowie die unmittelbare Nähe zur Metropole Frankfurt am Main. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A661 und A5 erreichen Sie Frankfurt, den Flughafen sowie die umliegenden Städte der Region in kurzer Zeit.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die U-Bahn-Haltestelle Ober-Eschbach (U2) ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Frankfurt – ideal für Pendler und alle, die flexibel mobil sein möchten. Ergänzend sorgen Busverbindungen in unmittelbarer Nähe für eine schnelle Anbindung an die Bad Homburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile....
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zur Lage entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Lang Immobilien GmbH
Leni Bialucha
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Homburg v. d. Höhe auf wunschimmo.de angeboten.
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