Kernsanierte Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Tegel

Objektbeschreibung

Die erbaute Wohnanlage aus dem Jahr 1900, Spät-
gründerzeit, besteht aus zwei Häusern, straßenseitig gelegen und zwei Seitenflügel im Hofgelände. Der typische massive Altbau besteht aus dem Keller, Erd- , drei Obergeschossen und dem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Die Wände aus Mauerwerk, gewölbte Stahlsteindecke über Keller, Holzbalkendecken in den Wohngeschossen und zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit Ziegeldeckung. Die straßenseitige Fassade wurde renoviert, die Hofanlage wurde gärtnerisch gestaltet und ein renoviertes Treppenhaus mit Teppichbelag unterstreicht den Altbaucharm.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Im 2. OG eines gepflegten Altbau Mehrfamilienhauses der Spätgründerzeit befindet sich die großzügige, komplett sanierte Wohnung mit ca. 78 m². Im Jahr 2013 erfolgte die komplette Sanierung der Wohnung. Die Elektrik einschließlich Netzwerkkabel wurde komplett neu verlegt mit vielen Steckdosen, um den modernen Anforderungen zu entsprechen. Die Wände gespachtelt und gestrichen. Der neue Fußbodenbelag (großflächige Fliesen) wurde auf die alten Holzdielen mit einer aufwendigen Unterkonstruktion hergestellt. Dies sorgt für bessere trittschall- und wärmedämmende Eigenschaften. Das Bad wurde modern gestaltet und eine hochwertige Ausstattung gewählt. Die moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken wurde mit Siemens Elektrogeräten ( Induktionskochfeld, Geschirrspüler) und einem amerikanischen Kühlschrank ausgestattet. Sämtliche Decken wurden abgehängt. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,00m und im Flur ca. 2,55m. Im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sorgen LED-Farbwechsellichtvouten für eine indirekte Beleuchtung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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