Neuer Preis! v. PRIV. 3 Zi. Wohnung mit Garten in Brinkum, Stuhr

Objektbeschreibung

PREIS REDUZIERT! von € 270.000,00 auf € 255.000,00
Sie sind auf der Suche nach einer tollen 3-Zimmer Wohnung in einer gefragten Lage von Stuhr-Brinkum?
Wünschen Sie sich ein gepflegtes Wohnumfeld?
Willkommen in Studtriede 26a, 28816 Stuhr!
Diese großzügig geschnittene und barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten an einer spiel- und verkehrsberuhigten Straße in Brinkum. Die Immobilie wurde im Jahr 12/1989 in massiver Bauweise mit Kalksandstein- bekannt als effektiver Wärmespeicher und ansprechenden, langlebigen und nachhaltigen Ziegelsteinen mit Zwischendämmungen errichtet. Der Hauseingang führt durch ein helles Treppenhaus zu insgesamt drei Wohneinheiten.

Raumaufteilung & Ausstattung:

- gr. lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- helle Küche
- Bad mit Dusche, Wanne - 1 Fenster
- Abstellraum - Waschmaschine/Trockneranschluss mit Valliant Gasbrennwerttherme v. 11/2017
- großer Terrasse (ca. 22 m²) und Garten (ca. 126 m²) Süd Lage - für entspannte Sonnenstunden im Freien.
- Fahrradschuppen vorhanden - bequeme und sichere Unterbringung vor dem Haus.

- Der PKW-Stellplatz wird mit einem Kaufpreis von € 18.000,00 anfallen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- alle Mahagoni Fenster - Sonderanfertigung vom kleinen Handwerksbetrieb vor Ort, innenliegenden Sprossen mit 2-fach Isolierverglasung, neu gestrichen.
Fensterdichtungen wurden erneuert.
- Bad mit Wanne, Duschkabine
- eigene Brennwerttherme – eco Tec plus v. 11/2017 mit einem digitalen Raumthermostatregler im Wohnzimmer
Strom und Gas werden mit dem entsprechenden Versorger separat abgerechnet.

- * Bodenbeläge müssen erneuert werden.
Dieses wurde im Kaufpreis mit berücksichtigt.

Eine Besichtigungstermin ist auch kurzfristig möglich.

Weitere Auskünfte können Sie gerne über Mobil Nr. : 0162 60 555 64 einholen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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