Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in Niedrigenergiehaus mit Balkon

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses in ruhiger zentraler Lage. Die energieeffiziente KfW Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein tolles Wohnfeeling. Freuen Sie sich auf eine komfortable Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage,
Rollläden, Laminat- und Fliesenböden. Ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und Fenster und eine geräumige Diele bieten Ihnen viel Freiraum. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als Stauraum. Ein geräumiger Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradschuppen stehen zur Nutzung bereit. Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich 40 Euro für einen PKW Außenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung incl. Hausmeister beträgt 140 Euro.
Der Bezug ist ab 01.09.2026 oder nach Absprache auch früher möglich.
Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden.
Die Autobahnanbindung zur A92 erreicht man in wenigen Minuten.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.
- eine positive Schufa-Auskunft setzen wir voraus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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