Altbauperle im Denkmal – 2 Zimmer, Südbalkon, Wintergarten & neues Bad

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und verbindet den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Räume und die für Altbauten typische Atmosphäre verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Wohnwert.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Essbereich. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen angenehmen Zuschnitt und vielfältige Stellmöglichkeiten.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines stilvollen Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Wintergarten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und verbindet den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Räume und die für Altbauten typische Atmosphäre verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Wohnwert.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Essbereich. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen angenehmen Zuschnitt und vielfältige Stellmöglichkeiten.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines stilvollen Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.

Ausstattung
Denkmalgeschützter Altbau mit historischem Charme
Sonniger Südbalkon
Heller Wintergarten
Modernes, neu saniertes Badezimmer
Großzügige Raumhöhen
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Separate Küche
Helle und gut geschnittene Wohnräume
Charakteristische Altbaudetails
Zentrale und dennoch angenehme Wohnlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Auf der gleichen Etage haben wir auch eine 2,5-Zi-Wohnung zu vermieten. 2 Balkone (Süd + West), große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC.

Besichtigung kurzfristig nach Anmeldung morgen Freitag 10-11 Uhr möglich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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