Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

52351 Düren, Merzenicher Strasse 11

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

605,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.210,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7454525

Anbieter-Objekt-Nr.

121104

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusch-Wannen-Kombination.
Gas-Zentralheizung, Laminat, Fliesen und Balkon zum Garten.
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit moderner Ausstattung in gepflegtem Ambiente.
Gegensprechanlage mit Video.
3 Fach Verglasung.

Im Haus befindet sich kein Aufzug.

Ein Stellplatz (auch mit Ladeinfrastruktur) könnte optional dazu gemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Das Objekt ist saniert worden. Elektrische Rolladen, Dachdämmung und Fassadendämmung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir bitten um Kontakt per E-Mail inklusive Angabe Ihrer Rückrufnummer und Namen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhige Lage in der Nähe vom Krankenhaus. Schulen, Apotheke, Bahnhof, Innenstadt von Düren, fußläufig erreichbar. Insgesamt wohnen 8 Parteien in dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Merzenicher Strasse 11
52351 Düren

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Anne Schneider


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