Badezimer Bild 1

Badezimer Bild 1

Badezimmer Bild 2

Badezimmer Bild 2

Badezimmer Bild 3

Badezimmer Bild 3

Eingangsbereich Flur

Eingangsbereich Flur

Freisitz / Garten

Freisitz / Garten

Außenansicht

Außenansicht

Küche

Küche

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer bild 2

Wohnzimmer bild 2

Erstbezug nach kompl. Sanierung, 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Freisitz (kleiner Garten)

63512 Hainburg, Wendelinusstraße 29

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

635,00 € / Monat

Nebenkosten

215,00 € / Monat

Kaution

1.905,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7454441

Anbieter-Objekt-Nr.

464843

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sofort Einzugsbereite und kpl. modern Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Freisitz (kleiner Garten) die sich im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage von Hainburg-Hainstadt befindet.

Zusätzlich gibt es noch je einen Abstellraum im Kellergeschoss und einen im Dachgeschoss

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die kpl. sanierte Wohnung ist schön hell. Bad, Küche und Flur sind neu gefliest. Wohn- und Schlafzimmer mit neuem Laminat ausgelegt. Alle Wände und Decken neu Tapeziert und weiß gestrichen. Das komplett sanierte Tageslicht-Badezimmer hat eine Wanne mit Dusche, neues WC auf Vorwandmontage, neues Waschbecken und Spiegelschrank, Waschmaschinenstellplatz mit kpl. neuen Anschlüssen
Weitere Ausstattung:
Garten,Keller- und Dachbodenraum,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in gewachsener Wohnlage im Ortsteil Hainstadt.
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über Bundesstraßen und Autobahnen z. B. in die
Richtungen Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt.
Die Gemeinde Hainburg hat ca. 15.000 Einwohner. Durch einen schönen Badesee und die
umliegenden Feld-, Wald- und Wiesenflächen ergibt sich ein hohes Maß an Lebens- und
Wohnqualität.
In nur ca. 500m befindet sich eine gute Anbindung an den ÖPNV. Mehrere Regionalbahnen
verkehren über den Bahnhof Hainstadt.
Ein aktives Vereinsleben, schöne Wander- und Radwege am Main, eine vielfältige Gastronomie sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Objektadresse

Wendelinusstraße 29
63512 Hainburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Wolfgang Kluge


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