*PROVISIONSFREI**SOFORT FREI* 3-ZIMMER WOHNUNG in Hamm-Werries

Objektbeschreibung

Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamm-Werries – ohne Maklerprovision!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte und frisch hergerichtete Eigentumswohnung in Hamm-Werries wartet darauf, sofort bezogen zu werden. Auf rund 75 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für alle, die selbst einziehen möchten.

Die direkte Lage am Kanal sorgt für einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und schafft eine Atmosphäre, in der Erholung und Lebensqualität Hand in Hand gehen.
Der Weg in die Wohnung führt bequem über einen Aufzug und anschließend über einen nahezu exklusiven Laubengang – mit lediglich einer benachbarten Wohneinheit bleibt Ihre Privatsphäre weitgehend gewahrt. Hinzu kommt ein hervorragender Energieausweis der Klasse A.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Dazu kommen ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine eigenständige Küche. Das modernisierte Bad ist mit Dusche, Fenster und Hänge-WC ausgestattet – funktional und zeitgemäß.

Sämtliche Räume wurden frisch renoviert: Hier können Sie direkt einziehen und es sich von Anfang an gemütlich machen.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Das ruhige Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt – eine harmonische und verlässliche Nachbarschaft ist damit so gut wie garantiert.

Kaufpreis: 189.900 € (provisionsfrei)
Hausgeld: 227,00 € monatlich, inklusive Rücklage, Abfall-Vollservice der ASH, Hausmeister, Grünpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Instandhaltung.
Verfügbarkeit: Sofort

Das Wichtigste im Überblick:

Ca. 75 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Frisch renoviert & sofort bezugsfertig
Loggia mit traumhaftem Ausblick
Aufzug im Haus
Eigener Kellerraum
Gepflegtes Eigentümerhaus


Zur Lage:
Hamm-Werries verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der nahe Kanal lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – und überzeugen Sie sich selbst von diesem gelungenen Wohnkonzept!

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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