Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse mitten in der Langen Reihe

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/464648/

Diese helle und luxuriöse Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 146qm und bietet somit mehr als ausreichend Platz für die Verwirklichung eines jeden Wohntraumes. Die Wohnung ist in 3,5 Zimmer unterteilt, mit einem extrem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Büro, beide mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse.
In der hochwertigen offenen Gastroküche mit großem Kochfeld, übergroßem Gaggenau-Ofen und Indoorgrill lässt sich hervorragend kochen und dank der offenen Raumgestaltung gleichzeitig Freunde und Familie bewirten.
Der Wohn-Essbereich lässt sich frei gestalten und bietet genügend Raum für einen großen Esstisch, eine große Couch sowie eine gemütlich integrierte Bücherecke.
Der Parkettboden wurde Ende 2021 komplett abgeschliffen und geölt und zieht sich durch die gesamte Wohnung.
Die Oberlichter in allen Räumen sorgen für ein herrlich offenes und lichtdurchflutetes Ambiente.
Die Dachterrasse erstreckt sich über ca. 18qm, verfügt über einen Außenkamin und gewährt einen tollen Blick in die Lange Reihe. Der hochwertige Bangkirai-Holzboden strahlt eine Gemütlichkeit aus, die zum Entspannen und Sonnetanken auf der Terrasse einlädt. Auch lässt es sich dort prima feiern.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Ein weiterer Kamin sorgt für Behaglichkeit.
Im stylischen Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ist ebenfalls mehr als genug Platz.
Ein separater Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank fungieren.
Zusätzliche Stauraum wird durch einen Kellerraum (massive Wände, keine Gitter) geschaffen. Fahrräder können im separaten Fahrradkeller untergebracht werden.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Durch die aktuellen Mieter wurden hochwertige Plissees für alle Fenster und Oberlichter nachträglich auf eigene Kosten installiert. Sie bieten Sicht- und Sonnenschutz.
Für die Plissees wird ein Abstand in Höhe von 6500,00€ fällig.

Die Wohnung ist nur für mobile Menschen geeignet. Die Raumaufteilung ist für eine Familie möglicherweise unkomfortabel.

Bei Interesse können weitere Möbel nach Absprache übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden


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