Begrünter Innenhof

Begrünter Innenhof

Originale Holzdielen

Originale Holzdielen

Großzügiges Schlafzimmer

Großzügiges Schlafzimmer

Historische Altbaufassade

Historische Altbaufassade

Geräumige Wohnküche

Geräumige Wohnküche

Funktionale Einbauküche

Funktionale Einbauküche

Ruhiger Hofblick

Ruhiger Hofblick

Tageslichtbad mit Dusche

Tageslichtbad mit Dusche

Charmanter Altbaucharakter

Charmanter Altbaucharakter

Gepflegter Gemeinschaftshof

Gepflegter Gemeinschaftshof

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick ins Grüne im Herzen von Heidelberg-Bergheim

69115 Heidelberg, Bergheimer Str. 84

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

870,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.610,00 €

Baujahr

1904

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7454007

Anbieter-Objekt-Nr.

464708

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Altbau in zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit einem angenehmen Wohnkomfort und einer überraschend ruhigen Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, während die originalen Holzdielen den Wohn- und Schlafräumen einen besonderen Charakter verleihen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof. Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Von hier genießen Sie den Blick auf den idyllischen Innenhof mit altem Baumbestand. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der charmante, begrünte Innenhof, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt bietet. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier angenehm ruhig mit Blick ins Grüne.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
•Charmanter Altbau mit historischem Flair
•Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
•Originale Holzdielen in Wohn- und Schlafräumen
•Großzügige Wohnküche mit Essbereich
•Tageslichtbad mit Dusche
•Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof
•Große Fenster mit viel Tageslicht
•Gepflegtes Wohnumfeld
•Zentrale Lage in Heidelberg-Bergheim

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Alle Angaben zu Maßen, Preisen und Ausstattungsmerkmalen beruhen auf den Informationen des Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich – Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim, einem der gefragtesten Stadtteile Heidelbergs. Die Bergheimer Straße verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Heidelberger Altstadt, die Neckarwiese sowie die Universitätskliniken und universitären Einrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof sowie in alle Stadtteile und die umliegende Region. Auch die Autobahnen A5 und A656 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, Mitarbeiter der Universitätskliniken, Studierende sowie alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens in Heidelberg schätzen und gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren möchten. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen Heidelbergs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bergheimer Str. 84
69115 Heidelberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.