Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Grundriss Wohnung Nummer 1

Grundriss Wohnung Nummer 1

Bezugsfreie helle Wohnung mit Südwestloggia

10585 Berlin

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

265.000,00 €

Hausgeld

315,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7453989

Anbieter-Objekt-Nr.

457451

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einem schönen Innenhof und bietet dadurch absolute Ruhe trotz der zentralen Lage. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.
Links vom Eingangsbereich befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer einfachen, funktionalen Einbauküche. Weiter entlang des Flurs gelangt man in das Tageslichtbad, das hell gefliest und mit einer kleinen Badewanne ausgestattet ist. Der Flur verfügt zudem über einen Abstell- bzw. Garderobenbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Am Ende des Flurs befindet sich der gemütliche und großzügige Wohnbereich mit praktischer Schlafnische. Große Fenster sorgen hier für eine angenehme Helligkeit.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südwestlich ausgerichtete Loggia mit wunderschönem Blick in den Garten – ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche
- Badewanne
- Rollläden

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

- Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze im Innenhof direkt über die Hausverwaltung angemietet werden. Alternativ stehen in unmittelbarer Nähe entlang der Otto-Suhr-Allee zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

- Garten zur Mitbenutzung.

- Bei Interesse können die Möbel übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindung.

Die U-Bahn-Stationen Deutsche Oper (U2) und Richard-Wagner-Platz (U7) sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar.

Direkt nebenan befindet sich die Bushaltestelle der Linie M45, die eine schnelle Verbindung über Schloss Charlottenburg zur S-Ringbahn sowie zum Zoologischer Garten bietet.

Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Die beliebte Einkaufsstraße Wilmersdorfer Straße liegt weniger als zehn Gehminuten entfernt. Auch der bekannte Kurfürstendamm befindet sich mit weniger als zwei Kilometern Entfernung in komfortabler Reichweite. Der charmante Savignyplatz ist ebenfalls nur etwa 1,5 Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Goldfarb


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

4-Zimmer Wohnung provisionsfrei bezugsfrei

13059 Berlin

Kaufpreis 279.000,00 €

95 m² Neubauwohnung mit 2 Balkonen & TG-Stellplatz – ruhig wohnen im Herzen von Friedrichshain

10245 Berlin

Kaufpreis 799.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.06.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.