Kaltmiete
540,00 € / Monat
Nebenkosten
112,00 € / Monat
Kaution
1.200,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7453817
Anbieter-Objekt-Nr.
424192
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
13 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In zentraler Lage von Wagenfeld ist ein modernes 12-Parteienhaus entstanden.
Aktuell sind sieben Einheiten vergeben und nach endgültiger Fertigstellung im Juli noch fünf Einheiten frei.
Die Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und ein energieeffizientes Wohnen nach KfW 40 EE Standard bei 2-Zimmern und Größen zwischen 42 und 50 qm inklusive Stellplatz und Einbauküche.
Tierhaltung ist leider nicht gestattet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Diese modernen Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
•Helle Wohn- und Schlafräume
•Einbauküche (bereits enthalten)
•Stellplatz im Innenhof (bereits enthalten)
•Komfortables Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
•Energieeffizientes Heiz- und Gebäudekonzept dank KfW-Standard
Hier wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch nachhaltig.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
•Die angegebenen Mieten und Nebenkosten beziehen sich auf eine beispielhafte 45qm Einheit. Preise differieren nach Lage und Größe. Küche und Stellplatz sind inbegriffen.
•Wohnflächen: ca. 42 – 49 m²
•Stellplatz PKW: Hofstellplatz vorhanden
•Fahrradstellplatz
•Tierhaltung ist leider nicht gestattet
Be Anfrage legen Sie bitte eine Mieterauskunft bei.
Es werden gesammelte Termine zur Besichtigung im Juli durchgeführt, da aktuell noch Arbeiten im Innenbereich erfolgen. Ein Termin wird Ihnen nach Anfrage mitgeteilt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Immobilie befindet sich in Wagenfeld , einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Wagenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.