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Nur noch 6 freie Einheiten – 1-2 Personen Apartments nach hochwertiger Sanierung (KfW 40 EE)

49419 Wagenfeld

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

112,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7453817

Anbieter-Objekt-Nr.

424192

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In zentraler Lage von Wagenfeld ist ein modernes 12-Parteienhaus entstanden.
Aktuell sind sieben Einheiten vergeben und nach endgültiger Fertigstellung im Juli noch fünf Einheiten frei.

Die Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und ein energieeffizientes Wohnen nach KfW 40 EE Standard bei 2-Zimmern und Größen zwischen 42 und 50 qm inklusive Stellplatz und Einbauküche.

Tierhaltung ist leider nicht gestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Diese modernen Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

•Helle Wohn- und Schlafräume
•Einbauküche (bereits enthalten)
•Stellplatz im Innenhof (bereits enthalten)
•Komfortables Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
•Energieeffizientes Heiz- und Gebäudekonzept dank KfW-Standard

Hier wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch nachhaltig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

•Die angegebenen Mieten und Nebenkosten beziehen sich auf eine beispielhafte 45qm Einheit. Preise differieren nach Lage und Größe. Küche und Stellplatz sind inbegriffen.
•Wohnflächen: ca. 42 – 49 m²
•Stellplatz PKW: Hofstellplatz vorhanden
•Fahrradstellplatz
•Tierhaltung ist leider nicht gestattet

Be Anfrage legen Sie bitte eine Mieterauskunft bei.

Es werden gesammelte Termine zur Besichtigung im Juli durchgeführt, da aktuell noch Arbeiten im Innenbereich erfolgen. Ein Termin wird Ihnen nach Anfrage mitgeteilt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wagenfeld , einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gemeinde.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Wagenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2026 aktualisiert.


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